Dentro de nuestro Departamento Inmobiliario y financiero contamos con nuestro propio Perito Tasador, homologado y colegiado, lo que nos permite realizar nuestras propias tasaciones.
Es por ello que hoy, en respuesta a vuestras solicitudes, queremos hablaros de aquellos factores que un tasador tiene en cuenta a la hora de llevar a cabo una tasación y obtener un valor preciso de la vivienda.
Ventas recientes:
Aunque partimos de que cada venta es diferente, se tendrán en cuenta las ventas recientes de viviendas en esa misma localización. El resto de criterios ayudarán a finalizar el valor de la tasación
Superficie:
Tamaño del piso, del mismo modo se contemplarán el número de habitaciones y baños, así como la distribución.
Antigüedad:
Una propiedad de obra nueva tendrá más valor que otra con más años, a no ser se tratara de un edificio denominado con valor arquitectónico.
Conservación:
Ver el estado actual del inmueble, si necesitara o no reformas…
Materiales usados en la construcción:
Acabados, si cuenta o no con aires acondicionados… etc.
Edificación:
Tipos de accesos, si cuenta con ascensores, zonas comunes, jardines…
Entorno:
Hablamos de todo lo que rodea a la propiedad y puede aportar un valor añadido a la misma (zonas ajardinadas, comerciales…)
Transporte público:
La cercanía a paradas de transportes públicos también añade valor. No es lo mismo contar con una parada de metro justo al lado, que a 40 metros
La tasación, una vez realizada, tendrá una validez de 6 meses
AsindePymes&Asociados
Asesoría Jerez
856 925824