Dentro de nuestro Departamento Inmobiliario y financiero contamos con nuestro propio Perito Tasador, homologado y colegiado, lo que nos permite realizar nuestras propias tasaciones.

Es por ello que hoy, en respuesta a vuestras solicitudes, queremos hablaros de aquellos factores que un tasador tiene en cuenta a la hora de llevar a cabo una tasación y obtener un valor preciso de la vivienda. 

Ventas recientes:

Aunque partimos  de que cada venta es diferente, se tendrán en cuenta las ventas recientes de viviendas en esa misma localización. El resto de criterios ayudarán a finalizar el valor de la tasación 

Superficie:

Tamaño del piso, del mismo modo se contemplarán el número de habitaciones y baños, así como la distribución.

Antigüedad:

Una propiedad de obra nueva tendrá más valor que otra con más años, a no ser se tratara de un edificio denominado con valor arquitectónico.

Conservación:

Ver el estado actual del inmueble, si necesitara o no reformas…

Materiales usados en la construcción:

Acabados, si cuenta o no con aires acondicionados… etc.

Edificación:

Tipos de accesos, si cuenta con ascensores, zonas comunes, jardines…

Entorno:

Hablamos de todo lo que rodea a la propiedad y puede aportar un valor añadido a la misma (zonas ajardinadas, comerciales…)

Transporte público:

La cercanía a paradas de transportes públicos también añade valor. No es lo mismo contar con una parada de metro justo al lado, que a 40 metros 

La tasación, una vez realizada, tendrá una validez de 6 meses

 

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